İstanbul’da Konut Fiyatları Yükseliyor, Yatırımcılar Alternatif Modelleri Tercih Ediyor

Son yıllarda İstanbul’da konut fiyatlarının ulaştığı seviyeler, hem yatırımcıları hem de ev sahibi olmayı hayal eden vatandaşları farklı çözüm arayışlarına yönlendirdi. Klasik krediyle ev alma modelleri yerine daha erişilebilir, aşamalı ve sürdürülebilir seçenekler öne çıkmaya başladı. Bu modellerden biri de arsa temelli sistemler. Özellikle ilk etapta tapulu arsa payı sunan ve daha sonra bu arsa üzerine konut projesi geliştiren sistemler son dönemde yoğun ilgi görüyor. Bu yöntemle, konut sahibi olmak isteyenler projeye henüz inşaat başlamadan dahil olabiliyor, böylece piyasa fiyatlarının çok altında maliyetle mülkiyet hakkı elde edebiliyor. Bu modeli uygulayan örneklerden biri de "Fuzul Topraktan" Sistem, katılımcılarına önce toprak payını veriyor. Ardından, proje sürecinde bu arsanın üzerine konutlar inşa ediliyor. Bu sayede hem tapu süreci başta tamamlanmış oluyor hem de ev sahibi olma süreci daha öngörülebilir hale geliyor. İlgi özellikle gençlerden ve yeni evli çiftlerden Sistemin en çok ilgi gördüğü kesimlerden biri, ilk kez ev sahibi olmak isteyen gençler ve yeni evli çiftler. Özellikle İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinde sunulan bu alternatif, "bugün yüksek taksitlere girmeden yarının evine yatırım yapma" anlayışıyla dikkat çekiyor. Uzmanlara göre, bu model uzun vadede hem yatırım değeri sunuyor hem de ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor. Elbette her yatırımda olduğu gibi burada da süreci yakından takip etmek, sözleşme detaylarını iyi incelemek gerekiyor. Yeni etaplar yolda Bu yöntemi uygulayan bazı firmaların yeni etaplar üzerinde çalıştığı da gelen bilgiler arasında. Özellikle Ispartakule, Arnavutköy gibi bölgelerde altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte bu modellerin daha da cazip hale gelmesi bekleniyor. Özetle; İstanbul gibi büyük şehirlerde klasik yollarla ev sahibi olmak her geçen gün zorlaşırken, bu tür alternatif ve daha ulaşılabilir modeller yeni bir dönemin habercisi olabilir.